W Saint Marcel sur Aude, wiosce w pobliżu Narbonne i wioski Somail (Canal du Midi), mieszczański dom z główną częścią ~305m² i odnowiony kamienny dom szeregowy ~83m², wszystko na działce ~1460m² z basenem, garażem/warsztatem ~70m², niezależnym pokojem ~42m², który może służyć jako studio/biuro/salon wystawowy/2nd garaż możliwy. Wioska z wieloma sklepami, supermarketami, 2 piekarniami, apteką, centrum medycznym, restauracjami, rynkiem, siłownią, szkołą i uczelnią. Główny budynek został zaprojektowany przez architekta, który uszanował pierwotny format dawnego audytorium, które istniało w tym miejscu. Solidna, tradycyjna konstrukcja z ponadczasowych, szlachetnych materiałów. Jego wysokie sufity i duże kubatury doceni każda rodzina szukająca przestronnego i ciepłego miejsca na pobyt. Możliwość sprzedaży tylko głównego domu - skontaktuj się z nami w celu ustalenia warunków.
Główny budynek:
Parter: letnia kuchnia z widokiem na basen, taras, indywidualna toaleta, garaż/warsztat, pomieszczenie z niezależnym wejściem, które może służyć jako studio/biuro/salon wystawowy lub ewentualnie 2. Garaż.
1 piętro: taras, przestronny salon, kuchnia, spiżarnia, apartament główny z prysznicem i toaletą.
2 piętro: 2 pokój dzienny, 2 apartament główny z łazienką i toaletą, 2 indywidualne sypialnie, niezależna łazienka z prysznicem i toaletą.
Światłowód na miejscu, wpuszczane hi-fi, grabie i anteny satelitarne (Astra 1 i 2), klimatyzowane.
Drugi kamienny dom (niezależny i dołączony do działki ~200m²):
Parter: salon/kuchnia, indywidualna toaleta, prywatny dostęp do ogrodu.
1 piętro: 2 sypialnie, łazienka z prysznicem i Wc.
Światłowód na miejscu, klimatyzowany.
Uwaga: bardzo dobry stosunek czynszów całorocznych lub sezonowy gîte (bez obłożenia).
Teren zalesiony (kilka drzew owocowych) ze studnią, ogrodem warzywnym, basenem w remoncie do dokończenia (stan surowy do remontu lub możliwość usunięcia). Najnowszy panel elektryczny i cumulus, podwójne szyby, kominki. Szafy wnękowe we wszystkich sypialniach. Parking na 5 lub 6 samochodów. Wiejska ścieżka na spacery w pobliżu.
Właściciel sprzedaży bezpośredniej. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.
Potrafimy mówić po angielsku. Mann kann Deutsch sprechen.
——————————-
Położony w Saint Marcel sur Aude, wiosce w pobliżu Narbonne i wioski "Le Somail" (Canal du Midi), "maison bourgeoise" obejmujący główną część o powierzchni ~305m² i dołączony odnowiony kamienny dom o powierzchni ~83m², oba na działce o powierzchni ~1460m² z basenem, garażem/warsztatem ~70m², oddzielnym pomieszczeniem o powierzchni ~42m², które może być wykorzystane jako studio/biuro/sala wystawowa/ewentualny 2. Garaż. Wioska z wieloma sklepami, 2 piekarniami, apteką, centrum medycznym, restauracjami, targiem, centrum sportowym, szkołami podstawowymi i średnimi. Główny dom został narysowany przez architekta, który uszanował oryginalny projekt dawnego teatru, który istniał w tym miejscu. Solidna, tradycyjna konstrukcja ze szlachetnych, ponadczasowych materiałów. Jego wysokie sufity i duże kubatury docenią wszystkie rodziny szukające ciepłego i przestronnego miejsca do życia. Możliwość zakupu tylko głównego domu - skontaktuj się z nami, aby uzyskać warunki.
Główny budynek:
Parter: kuchnia letnia z widokiem na basen, taras, oddzielna toaleta, garaż/warsztat/sala wystawowa (możliwość 2 garażu) z indywidualnym wejściem.
1 piętro : taras, przestronny salon, kuchnia, piwnica, sypialnia z łazienką z prysznicem i toaletą.
2 piętro : 2. Pokój dzienny, 2. Sypialnia z łazienką i Wc, 2 oddzielne sypialnie, oddzielna łazienka z prysznicem i Wc.
Zainstalowany światłowód, hifi w ścianie, anteny (classic + satelitarna dla Astry 1 i 2), klimatyzacja.
Drugorzędny dom kamienny (niezależny i dołączony):
Parter: salon z aneksem kuchennym, oddzielna toaleta, dostęp do prywatnego małego ogrodu.
1 piętro : 2 sypialnie, łazienka z prysznicem i Wc.
Zainstalowany światłowód, klimatyzacja.
Uwaga: doskonały wskaźnik wynajmu przy wynajmie rocznym lub sezonowym (bez zajęć).
Działka z dojrzałymi drzewami (wiele drzew owocowych) ze studnią, kącikiem warzywnym, basenem remontowanym do wykończenia (wanna do przerobienia lub możliwość usunięcia). Najnowsze panele elektryczne i kotły wodne, podwójne szyby, kominki. Szafy we wszystkich sypialniach. Parking na 5 do 6 samochodów.
Sprzedaż bezpośrednia właściciela. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.
(Potrafimy mówić po angielsku. Mann kann Deutsch sprechen.)
Główne cechy nieruchomości
430 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
DPED (210)
Taras
1 parking (box)
Klimatyzacja
1460 m² terenu
4 łazienki
GESC (13)
1 balkon
Kominek
Ułożenie Południe
12 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
Basen
6 0 parkingowe
Szafy
Kuchnia wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 690 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 604,65 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1162516
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Saint-Marcel-sur-Aude, w Aude (region Langwedocja-Roussillon).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.219.63.90) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162516
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
04 23 47 28 86
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
9629
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)210 kWh/m².an
Emisje
13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
Emisje
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.