Piękna, niedawno odnowiona stodoła i dom z przestronną przestrzenią, z której z każdego pokoju roztacza się spektakularny widok na rzekę i kanał. Położony na francuskiej wsi, w odległości krótkiego spaceru od historycznego centrum wioski, ten mały kawałek raju, w którym mieści się pomalowany na biało dom z jasnoniebieskimi okiennicami pod dachem z klasycznej terakoty, jest idealnie położony między rzeką a kanałem, który oferuje wiele zajęć na świeżym powietrzu. Naprawdę wyjątkowa i spokojna, ta nieruchomość ma trzy pokoje recepcyjne, cztery sypialnie, trzy łazienki z prysznicem, pralnię i warsztat garażowy. Położony jest na proporcjonalnej działce o powierzchni
17 450 m2 z basenem, tarasem i zadaszoną werandą.
Przebudowa stodoły i remont domu zostały zakończone w 2018 roku. Obejmowało to instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i całkowicie nowy dach. Wszystkie prace objęte są gwarancją.
Szybki dostęp do internetu pozwala na pracę z domu. Dom może być dostępny w pełni umeblowany, łącznie ze sprzętem Agd
Zakwaterowanie:
Dwukondygnacyjny dom wolnostojący
4 sypialnie dwuosobowe
3 łazienki z prysznicem z toaletą i umywalką
Powierzchnia wewnętrzna netto 230m2
Parter
Salon 6,6 m x 7,2 m
Łazienka z prysznicem z toaletą i umywalką
Garaż wewnętrzny o wymiarach 5,5 m x 5,1 m
Pralnia
2,9 m x 7,0 m salon
Kuchnia 3,8 m x 6,2 m
Parter
6,7 m x 7,7 m salon
Łazienka z prysznicem z Wc, bidetem i umywalką
Pokój 6,9 m x 3,7 m
Pokój 3,0m x 5,1m
Łazienka z prysznicem z toaletą i umywalką
Pokój 5,5 m x 3,0 m
Pokój 5,5m x 3,0m
Najważniejsze informacje o lokalizacji:
Prace remontowe są certyfikowane i objęte gwarancją
Około 1 godziny jazdy samochodem od lotnisk Bergerac i Bordeaux oraz 10 minut od autostrady A62
Zabytkowe centrum wioski z restauracjami, dużym odkrytym basenem, sklepami i udogodnieniami w odległości 300 m
Tylko 25 m od żeglownego kanału południowo-zachodniej Francji, aby poruszać się po francuskiej i europejskiej sieci rzecznej.
Lokalne miejsca do cumowania są dostępne przez Régie du Canal de France (Vnf) i przystań oddaloną o 150 m
Lokalne wina Marmande, Buzet, Duras, St Emilion i inni winiarze z Bordeaux
Świeże lokalnie uprawiane owoce i warzywa w uroczych sklepach dla hodowców i rolników - słynne pomidory Marmande, suszone śliwki Agen i wiele innych.
Nocne targi rolnicze oferujące świeżo ugotowane, lokalnie produkowane potrawy i muzykę na żywo w lipcu i sierpniu w wiosce i w sąsiednich wioskach.
Główne cechy nieruchomości
235 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Kominek
Alarm
1745 m² terenu
3 łazienki
DPEC (148)
Taras
Szafy
Bez widoków na sąsiadów
7 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESA (6)
4 miejsca parkingowe
Klimatyzacja
Kuchnia zamknięta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 469 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 995,74 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1175365
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Le Mas-d'Agenais, w Lot i Garonna (region Akwitania).
Le Mas-d'Agenais, Lot i Garonna, Akwitania
Le Mas-d'Agenais, Lot i Garonna, Akwitania
469 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.138.138.226) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1175365
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
6424
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)148 kWh/m².an
Emisje
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.